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Mercato immobiliare: negli affitti gli stranieri più affidabili degli italiani.

Scritto da Redazione il 28 July 2012 in Notizie e appuntamenti

Indagine della rete franchising “Solo Affitti”: negli sfratti per morosità solo uno su quattro a stranieri.
Nel mercato degli affitti sono i cittadini stranieri gli inquilini più affidabili. È quanto emerge da un’indagine condotta sulla propria rete da Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con 350 agenzie (40 in Spagna).
Secondo lo studio, a subire ingiunzioni di sfratto per morosità più di 3 volte su 4 (76%) sono gli italiani, in particolare le famiglie di 3/4 componenti (52%), e non certo i cittadini stranieri (24%, di cui il 9% comunitari).
Nel periodo giugno 2011 – giugno 2012 il 51% degli agenti Solo Affitti intervistati dichiara di non aver riscontrato alcun caso di sfratto per morosità, il 25% ne ha rilevato uno solo e il 14% due (quindi in totale il 90% delle agenzie dichiara di non aver registrato più di 2 casi di sfratti). Solo il 5% degli intervistati ha registrato tre casi di sfratto, mentre un altro 5% ne ha rilevati più di tre. La maggior parte degli agenti (51%) ha dichiarato che i casi di sfratto per morosità riscontrati tra i clienti della rete nel 2012 sono in linea con quelli rilevati nello stesso periodo del 2009, mentre per quasi un terzo (31%) sono in moderata crescita. Sono pochi gli affiliati che parlano di una forte crescita degli sfratti (1%), mentre alcuni indicano il fenomeno in moderato calo (10%) o addirittura in forte diminuzione (4%).
“I risultati della nostra indagine – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – confermano come il ruolo dell’agente immobiliare attenui i rischi di insolvibilità. Dai dati ministeriali viene fuori uno scenario allarmante, con sfratti per morosità in decisa crescita. I nostri numeri, invece, fotografano una realtà meno preoccupante perché abbiamo lavorato molto sull’incontro tra domanda e offerta con un’attenta ricerca e selezione dell’inquilino che consente di proporre ai proprietari locatari con le migliori credenziali di solvibilità e agli inquilini immobili con il canone più adatto alle loro possibilità economiche”.